Недвижимость в Алании

Алания – морской порт в турецкой провинции Анталия, один из самых популярных в стране курортов. Город относительно небольшой, но за последние 30 лет его население выросло почти вдвое и превысило отметку 100 тыс. человек, что привело к повышенному спросу на жилье. Поэтому россияне охотно инвестируют свободные средства в недвижимость Алании, а также приобретают здесь жилье для личного пользования и помещения под коммерцию.

Почему стоит купить недвижимость в Алании

В Алании, как и в Турции в целом, созданы привлекательные условия для покупки недвижимости иностранными гражданами. Можно без лишних сложностей оформить ТАПУ (документ, подтверждающий право собственности). Покупатель получает ВНЖ, а через 5 лет может оформить гражданство. Цены на недвижимость ниже, чем в российских курортных городах, налоги и затраты на обслуживание недвижимости тоже не являются разорительными.

Покупка недвижимости в Алании имеет ряд дополнительных преимуществ. Прежде всего, это курортный город с отлично развитой туристической инфраструктурой, интересными историческими и природными достопримечательностями:

  • стены древней крепости, возведенной 8 веков назад, Красная башня (Кызыл-Кюле), византийская церковь, ряд скульптурных памятников;
  • пещера Дамлаташ со сталактитами, живописная горная река Дим-Чай, пешеходный маршрут по скалистому каньону с водопадами и природными бассейнами;
  • пляжи Алании, как и большинство пляжей Турции, за чистоту отмечены международным знаком Голубой флаг, самым красивым считается пляж Клеопатры, который, по легенде, был создан для Клеопатры Антонием;
  • отлично развита транспортная сеть;
  • большой выбор развлечений, ежегодно проводится фестиваль культуры и искусств, в 17 км от города находится горнолыжный курорт Акдаг.

Алания расположена в регионе с низким уровнем сейсмической активности, тем не менее, все жилые комплексы строятся с соблюдением антисейсмических нормативов и отличаются повышенной надежностью. Активная застройка Алании началась в 60-х годах прошлого века, с развитием курорта. Сейчас здесь преобладают новостройки и современные дома, жилые комплексы отличаются богатой инфраструктурой, не уступающей отелю 5*.

Алания – самый жаркий город Турции, сезон длится здесь с апреля по ноябрь, что обеспечивает приток туристов большую часть года. Общий объем квартирного и гостиничного фонда Алании вместе с пригородами примерно вдвое превышает численность ее населения. Но туристов в сезон приезжает еще больше, и снять номер или квартиру не так просто. У владельцев апартаментов или частного дома в Анталии таких проблем никогда не возникнет, собственное жилье всегда к их услугам. А еще его можно с выгодой сдавать в аренду, причем не только в высокий сезон. Квартиры востребованы как отдыхающими, так и теми, кто в Алании работает.

В разных районах Алании активно ведется строительство комплексов вилл, возводятся жилые комплексы и планируется постройка новых объектов. Это открывает возможности для крупных инвестиций – вложений в земельные участки под застройку.

Еще одно обстоятельство, привлекательное именно для инвесторов из России – наличие в Алании русскоязычной общины, центров адаптации, магазинов с привычным для россиян ассортиментом.

Типы недвижимости в Алании от Hayat Estate

В каталоге агентства недвижимости Hayat Estate представлены разнообразные объекты недвижимости в разных районах Алании (Бекташ, Каргыджак, Демирташ, Махмутлар):

  • квартиры (апартаменты);
  • частные дома, виллы, таунхаусы;
  • коммерческая недвижимость – помещения под магазин и другие объекты бизнеса, офисы, готовые к работе магазины. Можно купить СПА-салон, ресторан и даже целый отель;
  • земельные участки под строительство вилл, жилых комплексов и других объектов недвижимости в Каргыджаке, Махмутларе.

Апартаменты – самая востребованная и доступная по цене категория недвижимости в Алании. Квартирный фонд отличается разнообразием, можно купить недорогие и элитные квартиры, обычные и двухуровневые (дуплексы, пентхаусы). Однокомнатную студию без спальни сегодня в Алании можно найти только на вторичном рынке жилья, в 2017 введен запрет на их строительство. В зависимости от размера семьи, финансовых возможностей можно подобрать квартиру с одной или несколькими спальнями. В каталоге представлено жилье в непосредственной близости от моря и в центральных районах города. Предлагаем приобрести недорого квартиру в строящемся комплексе, которую после завершения строительства можно будет продать на 20-50% дороже, а также квартиру под ключ, в которую можно заселиться в любой момент. Есть полностью и частично меблированные квартиры.

Также мы предлагаем богатый выбор вилл разной площади, есть бюджетные решения, по цене сопоставимые с квартирой, и эксклюзивные виллы, стоимость которых приближается к миллиону евро. Цена зависит от площади самой виллы и земельного участка, инфраструктуры, расстояния до моря. Привлекательная сторона многих вилл – захватывающий вид на море, горы, который открывается с их террасы. Популярное решение – таунхаусы, недорогие дома без особой роскоши, но со всем необходимым для комфортного проживания.

Земельный участок можно приобрести для последующей перепродажи или дополнительно вложить средства в строительство виллы, отеля, развлекательного центра. Есть также инвестиционный проект, в рамках которого покупатель земли после завершения строительства жилого комплекса получает в собственность часть квартир для продажи или сдачи в аренду.

Инвестиции в недвижимость Алании с Hayat Estate

Специализация агентства недвижимости Hayat Estate – объекты с высокой инвестиционной привлекательностью. Мы предлагаем жилую недвижимость, которая в случае сдачи в аренду будет приносить высокий доход. Для покупателей, которые рассматривают квартиру в Алании прежде всего как объект инвестирования, мы поможем подобрать предложения с возможностью гарантированной аренды до 8% годовых. Коммерческая недвижимость расположена в районах с хорошей транспортной доступностью, солидной плотностью туристического потока. Помимо доходности недвижимое имущество отличается высокой ликвидностью. В Алании отмечается стабильный рост цен на жилье, коммерческие помещения, землю, так что любой объект недвижимости, приобретенный при содействии нашего агентства, можно будет продать быстро и с прибылью.

Доступен богатый выбор предложений как для крупных инвесторов, так и для людей, которые располагают относительно скромной суммой. Наши предложения будут интересны тем, кто часто посещает Турцию и хотел бы иметь здесь собственное жилье, все, кто планирует вести здесь бизнес и подыскивает помещение под офис или магазин.

Преимущества сотрудничества с Hayat Estate:

  • предлагаем недвижимость от надежных проверенных застройщиков;
  • мы сотрудничаем с более чем 250 застройщиками, поэтому подберём идеальный объект именно под ваш запрос;
  • реализуем первичную недвижимость без комиссии, по доступным ценам;
  • проводим экспертизу каждого объекта, гарантируем безопасность сделки и прибыль от инвестиций;
  • стараемся максимально удовлетворить пожелания клиентов, подобрать объекты, которые по всем параметрам соответствуют запросу;
  • можем предоставить полный комплекс услуг дистанционно, в том числе организовать видеоконференцию для осмотра выбранного объекта, оформить по доверенности документы на получение ТАПУ;
  • занимаемся постпродажным сервисом – оказываем помощь в меблировании, организации ремонта, уборки и решении других задач, в случае необходимости возьмем на себя управление вашим жильем.

Сделайте первый шаг к тому, чтоб стать владельцем доходной недвижимости в Алании – просто отправьте нам заявку, изложите свои требования и пожелания. А наши специалисты постараются их выполнить, помогут пройти весь путь шаг за шагом и осуществить свою мечту.

Lines
90000.00 € - 445000.00
  • Icon
    65 м2 - 250 м2
Код 00512
56000.00 € - 189000.00
  • Icon
    70 м2 - 310 м2
Код 00849
85000.00 € - 235000.00
  • Icon
    65 м2 - 200 м2
Код 00712
110000.00 € - 245000.00
  • Icon
    72 м2 - 230 м2
Код 00612
55000 € - 225000
  • Icon
    63 м2 - 125 м2
Код 01114
410000.00 € - 465000.00
  • Icon
    247 м2
Код 00814
115000.00 € - 205000.00
  • Icon
    75 м2 - 293 м2
Код 00714
Свяжитесь с нами!